【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】稅捐機關(guān)表示，近來有民眾申請土地增值稅重購?fù)硕?，因重購?fù)恋貫榉蚱薅顺址止灿?，先生新購?fù)恋氐貎r未能超過原出售土地地價，扣除繳納土地增值稅後之餘額，致未能獲準(zhǔn)退還原已納土地增值稅。
 
稅捐機關(guān)表示，依土地稅法第35條規(guī)定，土地所有權(quán)人在2年內(nèi)先買後賣或先賣後買自用住宅用地，如果新購?fù)恋氐貎r超過原出售土地地價，扣除繳納土地增值稅後之餘額者，可就其已納土地增值稅額內(nèi)，申請退還不足支付新購?fù)恋氐貎r的數(shù)額。所以若本人出售土地而再以本人及配偶名義新購?fù)恋兀瑧?yīng)注意本人新購?fù)恋氐貎r是否超過原出售土地地價，扣除繳納土地增值稅後之餘額，方有土地稅法第35條規(guī)定之適用。
 
稅捐機關(guān)提醒民眾，土地稅法上規(guī)定土地增值稅重購?fù)硕惐仨毷峭煌恋厮袡?quán)人，即便是夫妻，稅法上亦認(rèn)定為不同的納稅義務(wù)人，民眾在購買土地前，若有意辦理重購?fù)硕悾瑧?yīng)審慎選擇登記何人為土地所有權(quán)人較為有利，如有任何疑問，請利用該局服務(wù)電話，將有專人竭誠為您服務(wù)。